GROTTAMMARE – Non sarà rapida la vendita di Villa Azzolino, splendido edificio seicentesco di Grottammare di proprietà della parrocchia di San Pio V e con una valutazione stimata in quasi 3 milioni di euro. Al momento si stanno adempiendo le ultime formalità burocratiche (per l’iter di vendita è coinvolta anche la Soprintendenza).
Secondo quanto risulta a Riviera Oggi ci sono stati diversi contatti e una offerta tuttavia ampiamente inferiore al prezzo stimato per la vendita. Questo fa presupporre che i tempi per l’eventuale passaggio di proprietà non saranno brevi.
Di seguito il nostro articolo dello scorso 20 novembre.
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Ormai è totalmente un rudere, ovviamente chi intende comprare e di questi tempi e assai difficile da trovare, tende ad abbassarne il prezzo.
Considerando una spesa di ristrutturazione consona all’immobile, ossia una cifra pari ad almeno 2500 euro/mq si fa subito a capire il perché di tale reticenza a comprarlo alla cifra stimata. Ipotizzando (probabilmente al ribasso) verrebbe fuori un importo di 500mq*2500euro/mq = 1’250’000euro solo per la ristrutturazione. Campa cavallo che l’erba cresce
Mi creda, i costi stimati per la ristrutturazione li ho stimati al ribasso, le parlo per esperienza personale. Un immobile di quel valore e di quell’importanza dev’esser rifatto con tutti i sacri crismi e usando materiali di primissima qualità, tenendo conto di vincoli architettonici, necessario rifacimento di tutti i solai e forse anche del tetto, di adeguamenti antisismici necessari e magari anche di salvaguardia di affreschi (non so se ve ne siano all’interno, ma penso proprio di sì). Inoltre penso che la dimensione interna sia superiore a 500mq, essendovi ad occhio due piani, un piano seminterrato ed un terzo piano… Leggi il resto »
Villa Azzolino ricordo che da piccola, quando andavo all’asilo al castello, la chiamavano la casa dei fatasmi.e ricordo che noi bambine tremavamo dalla paura. Incredibile la vendono a tre milioni di Euro.
sicuro e’ villa Azzolina cosi la chiamavano, parlo del 1947-1948. Al castello c’era l’asilo e noi bambine facevamo 2 KM a piedi per arrivarci, sinceramente la paura che provavo mi e’ rimasta per qualche anno. colpa dell’educazione sbagliata di quegli anni.
tempi lontani ma rimasti nella memoria, ritornati vedendo la fotografia su Riviera oggi. Mi ha fatto anche piacere ricordarli.