SAN BENEDETTO DEL TRONTO – Casopoli picena? Sì, secondo Il Giornale di Vittorio Feltri, che attraverso il giornalista Stefano Zurlo ha pubblicato un articolo intitolato “E l’assessore Pd compra casa al mare con il 70% di sconto“.
Assolutamente no per il diretto interessato, l’assessore regionale al Lavoro e al Piceno Antonio Canzian, di Ascoli.
Vediamo le due versioni dei fatti.
Zurlo scrive che nel 2004 Canzian ha acquistato un appartamentino di «tre vani e mezzo» (non precisa la dimensione, poi Canzian scriverà che si tratta di 45 metri quadrati) in zona lungomare a San Benedetto per 85 mila euro, «un decoroso appartamento a due passi dal mare che secondo gli immobiliaristi vale 240-250 mila euro». «Grosso modo il triplo» di quanto speso da Canzian. L’appartamento deriva da una ristrutturazione dell’hotel Panama, effettuata dall’imprenditore edile Franco Lazzarini. Zurlo inoltre fa delle allusioni tra la cifra pagata e l’imminente incarico che Canzian ottenne dall’allora presidente della Provincia Massimo Rossi proprio nel 2004: assessore all’Urbanistica.
Canzian risponde attraverso l’ufficio stampa della Regione Marche: «Sono stato nominato assessore provinciale all’urbanistica nel giugno 2004. Non conoscevo, ovviamente, l’imprenditore Lazzarini (venditore). Non ho mai successivamente valutato pratiche relative a tale imprenditore come assessore provinciale all’urbanistica. Il permesso a ristrutturare l’ex hotel Panama è stato rilasciato dall’Amministrazione comunale di San Benedetto del Tronto. Anche negli anni successivi (2004-2009) il servizio urbanistica della Provincia non ha mai esaminato pratiche relative all’imprenditore in questione», fin qui in merito al suo presunto “conflitto di interesse”.
Poi scende nei dettagli: «Il prezzo pagato per una casa di 45 metri quadrati è analogo a quello di altri acquirenti che nello stesso periodo hanno acquistato un alloggio delle stesse dimensioni nello stesso stabile (bastava informarsi!). Non nascondo di essere indignato per le allusioni e l’uso strumentale che è stato fatto da “Il Giornale” in merito ad una vicenda del tutto chiara e che non lascia margini a nessun punto di ombra». Facendo un semplice calcolo, il prezzo pagato da Canzian è stato di 1.889 euro al metro quadrato.
Infine Canzian scrive: «Mi permetto di esprimere anche una valutazione politica in merito. Le vicende di questo periodo probabilmente sono elemento di eccitazione per la stampa nazionale che in linea con il suo capo spera di dimostrare che alla fine siamo tutti uguali. È importante invece che la stampa valuti attentamente le veline che a volte impropriamente le vengono sottoposte. Le storie e gli operati degli uomini politici non sono per fortuna tutte uguali, ognuno ha la sua: della mia ne vado a testa alta. Poiché le informazioni contenute nell’articolo di stampa sono destituite di ogni fondamento e lesive della mia onorabilità, ho dato mandato al mio legale, professor Guido Calvi, di tutelare la mia persona nelle idonee sedi giudiziarie».
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Per 1900€/mq non ci si compra neanche una casa ad Ancarano…..
Le cifre che girano sul lungomare di San Benedetto sono di gran lunga maggiori e ciò è noto a tutti.
Però se ci penso bene pescare Canzian e come pescare un ago nel pagliaio…chi ha fornito la canna e l'esca?
Non entro troppo in merito, per ora. Mi preme solamente dire che STEFANO ZURLO è una delle penne più autorevoli e capaci del panorama giornalistico italiano.
Una precisazione mi sembra doverosa ma la casa non è sul lungomare. L'hotel Panama è dietro Via dei Mille. Alessandro eh su sei tanto intelligente arrivaci da solo dai..
@LP73: ho capito, ti ricordo che qualche anno fa nei pressi di via volta sul lato della ferrovia (non proprio una delle migliori location di San Benedetto) il costo al mq si aggirava sui 3000€…
Non prendiamoci in giro, il mkt immobiliare a SBT produce un nero incredibile e in più commenti su SBTOGGI mi auguravo qualche bella inchiesta delle fiamme gialle sugli immobili del nostro comune. Striscia la Notizia e Report hanno mostrato chiaramente, per chi non lo sapesse, come avviene l'evasione fiscale nel mkt del mattone. Visto che i pagamenti in nero vengono effettuati in contanti, è ormai impossibile dimostrare l'ipotetica evasione citata da Zurlo. Canzian ha sicuramente ragione a dire che altri hanno pagato quel prezzo ed è semplice capire perché. Piuttosto qualche finanziere dovrebbe fingersi acquirente e registrare le chiacchierate durante… Leggi il resto »
Quello che tutti pensano e nessuno dice è che sul 99% delle vendite di case i costi reali sono diversi dai costi "registrati". E' ora che questa pratica finisca e che tutti comincino a rifiutare e denunciare questo malcostume. Tutti scarichiamo la colpa agli altri ma ricordiamoci che anche noi contribuiamo all'evasione quando accettiamo di pagare in nero parte della nostra casa.
D'altra parte non capisco perchè lo Stato non faccia controlli serrati antievasione nel settore immobiliare invece di stare a bastonare sempre i soliti noti.
Giustissimo alessandro84 quanto scrivi .
Carissimo lp73, credo che molti sambenedettesi vorrebbero comperare degli appartamenti in via dei Mille a quel prezzo credo che ci sia gia una fila….
Una spiegazione dovuta e non data : esiste dei balconi in questa casa di Mare?, esiste un garage , esiste un posto macchina privato ?,
Immediatamente si querela , Assessore Canzian cosa si prova a ricevere presunte diffamazioni gratuite ?
Assessore Canzian ci dia delle informazioni,più dettagliate, di quanto ho scritto sopra, questo per dare una ulteriore chiarezza alla denuncia di una eminenza grigia giornalistica e non di un semplice giornalaio.
siccome sei molto intelligente eccetto pe la tua tendenza politica falcioni , prova chiederti come si compra una casa in italia oggi e di solito seempre che tu nonl'abbia mai comprata ? puoi chiedere ai tuoi genitori, opuure indagare nel seguente modo leggere il prezzo in una bacheca di una qualsiasi agenzia leggere appuntare e quANDO e quanto leggi , dopo che e' stato venduto vai dal notaio che ha assistito all'atto e siccome e' pubblico chiedi il valore scritto sull'atto pubblicato e se e' inferiore del 50% rispetto a cio' che era scritto sulla bacheca vorra dire che in… Leggi il resto »
Pasquale: non credo tu conosca le mie tendenze politiche se non qualche intuizione perlopiù parziale. Sulla vicenda ho detto che per ora non mi esprimo. Voglio informarmi meglio, quindi in parte seguiro' il tuo consiglio.
Mi premeva pero' sottolineare la qualita' professionale di Zurlo, che rischia di essere erroneamente etichettato solo per una preventiva presa di posizione.
@pasquale: il punto non è sul prezzo dichiarato bensì sul valore di mercato; io non so se il dott. Canzian abbia ricevuto uno sconto speciale per la sua posizione o abbia pagato in nero ma una cosa è certa: a San Benedetto non si vendono appartamenti sotto i 2000€/mq quantomeno in quella zona; sicuramente la posizione del dott. Canzian è da chiarire.
Mariano scrivi sempre e SOLO per denigrare chi sta dall'altra parte della tua barricata, MAI per obbiettività. Credo che ai tuoi dubbi abbia risposto bene Pasquale, spiegandoti che i numeri reali da quelli dichiarati sono sempre molto diversi.
Lungi da me voler difendere Canzian (persona che non stimo neppure tra l'altro) ma leggere i tuoi commenti senza mai vederti obiettivo diventa noioso.
Perchè non dici che questo governo (anche lui come i precedenti) non fa nulla per chi evade???
Obiettività è un'aggettivo che non conosci.
definire un giornalista di partito asservito al potere e al padrone una penna autorevole mi pare un eufemismo…
Al di là dell’argomento in discussione (nel quale non entro in merito essendoci persone più preparate di me a farlo), debbo riconoscere che i commenti sono (quasi) sempre fonte di informazioni inedite e strabilianti. Oggi ho imparato che Stefano Zurlo è “una delle penne più autorevoli e capaci del panorama giornalistico italiano” e addirittura una “eminenza grigia giornalistica”. IL DIRETTORE RISPONDE Caro Gianfranco, si capisce che non condividi quanto scritto di Stefano Zurlo. E’ comunque una tua opinione come quelle espresse da altri e quindi non censurabile. Anche perché, secondo me, l’autorevolezza o meno di un giornalista nulla c’azzecca, per… Leggi il resto »
Nel 2004 quali erano le tariffe?
La qualità dell'appartamento? Pertinenze? …
Aspettate; dai commenti di chi sostiene Canzian emerge quasi che sia lecito dichiarare valori dell'immobile diversi da quello di mercato soltanto perchè lo fanno tutti? Bhè, se questa è la posizione difensiva non è rimasta al PD neanche la presunta "superiorità morale" di cui molti si vantano. Secondo me il problema è al di là dei partiti politici ma correlato al trattamento privilegiato che hanno i politici in genere che non li rendono affatto uguali ai concittadini ma si pongono su di un livello di superiorità. Ripeto che Canzian deve spiegare come è riuscito ad avere un prezzo così vantaggioso,… Leggi il resto »
@Live,
devi spiegarti meglio quando dici che <<sul 99% delle vendite di case i costi reali sono diversi dai costi "registrati">>.
Questo avviene dove non ci sono controlli, dove c'è un tacito accordo tra i costruttori e le autorità.
A Milano, dove il mkt immobiliare non è statico e dove i controlli vengono fatti sul serio questo avviene in misura ridottissima (a me non è avvenuto).
Il direttore e Flammini lo sanno, li ho più volte sollecitati ad indagare.
Ah,
scusate, Galie con il suo intervento ha mostrato (per chi non l’avesse ancora capito) la sua supponenza.
L’umiltà e l’obiettività non gli appartengono, come del resto non appartengono a me. Ma almeno io non mi prendo troppo sul serio.
Saluti.
Nota del Direttore: Gundam non è un lettore anonimo
caro Nazzareno, preciso a seguito della tua puntualizzazione: il problema per me non è tanto il condividere o meno l'articolo di Zurlo quanto il sottolineare come si spaccino per firme autorevoli giornalisti militanti e palesemente schierati. Oddio, è evidente che qualsiasi giornalista ha un'opinione e scindere questa dai fatti non è sempre agevole, ma a me mai verrebbe in mente di definire autorevole qualcuno che fa della militanza (per qualsiasi parte politica avvenga) il suo mestiere. La realtà è complessa e un giornalista è tanto valido quanto più si sforza di rappresentarla nelle sue molteplici sfaccettature, anche in quelle che… Leggi il resto »
se la notizia è vera Canzian si dovrebbe DIMETTERE come ha fatto Scajola..
PUNTO
per Stefano R: se la notizia fosse vera, Canzian dovrebbe darne ragione a chi di competenza e, se colpevole, pagarne le conseguenze. Tutto molto semplice. Questo vale per lui e per tutti, politici e no. Le (eventuali) simpatie politiche sono un conto, le infrazioni alla legge un altro.
Da noi esistono due valori immobiliari: quello che viene evidenziato dall'atto e l'altro con quota in "nero" (come funziona altrove non lo so, ma dubito che sia molto diverso). Non ho dati certi, ma la maggior parte di persone che ho ascoltato racconta di aver dovuto dare una parte in nero. Ho sentito anche che i costruttori pagano questa "tassa" a chi gli vende il terreno. E' una ruota che gira. Con questo non voglio dire che il sistema, così com'è va bene, ma solo che prima di parlare di casopoli occorre verificare che ci sia stato un reale vantaggio… Leggi il resto »
Al di là di qualsiasi fatto scaturente la questione " Canzian", è evidente a tutti che le forze politiche hanno dato atto ad una cruenta battaglia, fatta di scandali e colpi di scena . La realtà, secondo me, è che la politica sia di destra che di sinistra non ha più niente da dire o meglio, vive di questi colpi, sperando di attirare a sè l'opinione pubblica, la quale però si dimostra delusa e assai poco interessata ; preferendo l'astensione. Un movimento politco questo che ha già raggiunto il 35% del elettorato e che nel suo "silenzio" dice tante cose.
Lo scandalo più grande avverrà tra giorno, quando alla denuncia de il Giornale, alla figuraccia di Canzian, ai sussurri di molti, seguirà il silenzio. I giornali non chiederanno spiegazioni, la finanza non aprirà alcun fascicolo e i costruttori tireranno un sospiro di sollievo. Si telefoneranno a vicenda e si rassicureranno: non è successo niente, non cambia nulla. Il mare di melma nascosto sotto i mattoni è così esteso che scoprirlo fa paura. Dove sono i bravi komunisti, eroi senza macchia, che gridano allo scandalo quando c'è di mezzo l'avversario? Qui siete stati in grado di prendervela con il giornalista, "servo",… Leggi il resto »
Il perchè ed il per come il prezzo di questo appartamentino è… a mio dire un po’ vantaggioso? Ha un balcone, ha un posto macchina oltre all’appartamento pagato 1899euro al mq. Il balcone e il posto auto GRATIS? Il Giornale scrive : La casa non sarà una reggia, ma è pur sempre un decoroso appartamento a due passi dal mare. Ingresso, soggiorno, due camere e bagno. In più, grazioso sfogo esterno, il balcone. E ancora, piccolo grande lusso nella mischia estiva, un posto auto. Siamo a San Benedetto del Tronto, una delle località più rinomate della riviera marchigiana. E un… Leggi il resto »
Mi permetto di lasciare un commento anch'io. Comincio dalla forma e non dalla sostanza. La colpevolezza del giornalista (e del giornalaccio che lo ospita) è quella di aver pubblicato una "notizia" sostanzialmente falsa e non verificata. Ovvero, che l'assessore (che tale neppure era) abbia pagato una casa col 70% di sconto da un costruttore. Circostanza non comprovata dagli atti, ma semplice supposizione del giornalista, corroborata da dati visibilmente falsi o manipolati (ad esempio, non riporta la metratura ma parla di "vani", nonostante di norma questa sia indicata nell'atto notarile che il giornalista dimostra di avere; dà un valore di mercato… Leggi il resto »
"Dove sono i bravi komunisti, eroi senza macchia, che gridano allo scandalo quando c'è di mezzo l'avversario? Qui siete stati in grado di prendervela con il giornalista, "servo", che ha osato schizzare il fango contro di voi. Non siete migliori di nessuno" Questo intervento è stato scritto dopo che il dibattito aveva preso una piega serena senza alcuna difesa di Canzian da parte di nessuno, anzi con diverse puntualizzazioni in senso contrario. Come se gundam avesse scritto il suo commento senza leggere quelli precedenti. E riguardo al giornalista, sono state fatte delle osservazioni non tanto sul suo articolo quanto sul… Leggi il resto »
Fa sorridere che i noti commentatori ultra-garantisti di questo giornale abbiano già emesso una sentenza (di colpevolezza) senza che ci sia ancora uno straccio di indagine da parte della Magistratura, ma solo insinuazioni da parte di un giornale che ha il record di risarcimenti danni e cause perse.
P.S. nel frattempo la giunta Komunista-anconetana-soviet chiude il bilancio della sanità marchigiana 2009 con un +17,5 milioni di euro, seconda SOLO alla Lombardia.
Vedete Galie e Primavera, Se c’è di mezzo il Berlusca, o un suo uomo, siete pronti a gridare allo scandalo ben prima di conoscere tutta la storia, tutta la situazione. Questo è un dato di fatto, ma forse non ve ne rendete conto per via della faziosità. Daniele, non aggrapparti al termine “sconto”, non ti fa onore. Anzi, ti fa passare per un pedante del PD. Il prezzo di quella casa è irrisorio. E chi dice che i prezzi sono saliti solo dopo il 2004, non ha buona memoria. I prezzi delle case sono saliti ben prima del 2001 e… Leggi il resto »
Primavera un pò di intelligenza non guasta..se era di destra lo scorticavate vivo!!
Se c'è un reato supposto o no!.., Oppure una furbata supposta o no!.., , non si possono usare due pesi e due misure..PUNTO
( rispondo essendo stato chiamato in causa dal "tuttologo" Primavera)
Gundam, forse non mi sono spiegato bene. Io ho semplicemente detto che essere corrotti e non farsi fare lo scontrino sono due cose diverse. Vogliamo dire che sono entrambe inaccettabili? Diciamolo. Credo però che a tutti (tutti) capiti di farlo, magari per un piccolo acquisto. E' un malcostume? senz'altro. Va combattuto? pure. Se fosse vero, Canzian dovrebbe scusarsi? Ma sì. Ma insisto: essere corrotti nell'esercizio delle proprie funzioni e ricevere favori, oppure – da privati cittadini – comprare casa alle condizioni che il mercato, di norma, offre, sono due cose completamente diverse. E dire "è comunque male" è una sciocchezza;… Leggi il resto »
mi auguro che tutti questi signori pronti a chiudere la porta del carcere e buttare la chiave siano poi tanto integerremi da non tralasciare neanche uno scontrino o da non accettare le classiche proposte del tipo "100euro! senza fattura 80".
P.S. mi sembra che Primavera si l'ultimo a cui si possa rimproverare qualsivoglia forma di sudditanza nei confronti di esponenti del PD, sia locali che non.
gundam, in un eccesso di zelo masochista, posso pure accettare che, in generale, tu mi dia del fazioso. E' una tua legittima opinione, sebbene faccia un pò sorridere provenendo da chi della faziosità e sicurezza delle opinioni fa un marchio di fabbrica. Comunque, gli altri commentatori, leggendo, valuteranno chi è più fazioso. Il punto è che non capisci mai o fai finta di non capire ciò che gli altri scrivono dando sempre ai tuoi commenti un tono ultimativo, sprezzante e arrogante che condizionano negativamente il confronto su questo e su altri temi. Io ho il difetto di dirtelo ma non… Leggi il resto »
ALT e mi fermo perchè ci sono visioni diametralmente opposte su TUTTO , anzi di più. Sentire, leggere che registrare " meno " nell'atto di acquisto dal notaio, quindi violare la legge può anche passare … MI FERMO. Vorrei invece ,perchè non si è capito, che questo appartamento ha un balcone , grande o piccolo, e un posto macchina. Sembra che nessuno prenda in considerazione questo importante passaggio. CREDO???? anzi ne sono certo, che il balcone costi la meta di un appartamento e il posto macchina varia da zona a zona ma…. non meno di 5.000 euro.. sbaglio ?? Purtroppo… Leggi il resto »
Coloro che contestano scorrettezze, favori …. (dati e ricevuti) da Berlusconi ed i suoi uomni (termine azzeccato!) lo fanno sempre dietro sentenze dei tribunali o indagini in corso, mai a priori. Questo è il dato di fatto, non il contrario. Paragonare Scajola con Canzian mi sembra ridicolo, a meno che si scopra l'analogia tra i due fatti (altro paio di maniche). Parlando di Berlusconi (di cui Gundam sembra un avvocato in stile Ghedini), la sua politica (?sich!?), lo stile di vita che propone, la moralità che lo contraddistingue, sono "oggettivamente" negativi e mi scandalizza che anche dei cristiani lo seguano… Leggi il resto »